Пpoдам апартаменты в 4* отеле “Сенатор Neolit” (район Новый Сочи), под управлением гостиничного оператора Neolit Hotels. Площадь 23 кв.м , номер полностью меблирован и укомплектован всем необходимым 👌 Категория номера : «стандарт с балконом » (всего в отеле 67 номеров, 4 данной категории, что положительно влияет на загрузку и денежный поток от аренды). Прогноз оператора по чистой прибыли от аренды на 2025 год ~975.000-1.100.000 ₽ ( с последующим увеличением, т.к. загрузка в гостиничном бизнесе Neolit Hotels стабильно растет год от года 📈) Возможность использования гостиничного номера в личных целях 28 дней в год бесплатно 📅 ( пользоваться инфраструктурой отеля и номером так же смогут Ваши гости). Подогреваемый круглогодичный бассейн 🏊‍♂️ !!! Свой ресторан в отеле по системе A la Carte с баром и мангальной зоной 🍤🍰🍨 500 м до оборудованного пляжа “Альбатрос”, который отличается комфортным заходом в море по вулканическому песку 🌊 Море особого бирюзового цвета и чистое, проход к нему не обезображен Ж/Д 🚂путями и соответствующим запахом, так как рельсов и шпал тут нет. То ли из-за резиденции президента «Бочаров ручей» по соседству справа от пляжа , то ли просто так совпало , не знаю 🤷. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Один взрослый собственник.